ВИЧ в коммуналке - продажа комнаты
Два с половиной года назад купили комнату в московской коммуналке. Сейчас покупаем новую с улучшением условий, а эту продаем.
Через полгода после покупки этой комнаты узнали, что соседка - молодая девушка, с 14ти лет ВИЧ инфицирована. Нам при продаже комнаты этого не сообщили. Девушка вышла замуж и теперь их проживает в нашей квартире двое. Инфицирован ли ее муж - точно не знаем, но есть основания полагать, что да.
Два вопроса:
1) обязаны ли мы при продаже комнаты сообщать об этом обстоятельстве или можно не сообщать, как не сообщили нам?
2) как узнать перед покупкой - нет ли снова подобных обстоятельств (ВИЧ, туберкулез и т.п.) с соседями по новой квартире?
П.С.
Я знаю, что общая ванная комната, туалет, кухонный стол и дверные ручки вроде бы не являются основанием для большой тревоги, но у меня кожное заболевание и вечные незаживающие микротрещинки - ворота для инфекции.
П.П.С. отношения с этими соседями из-за спора о разделе места на кухне натянутые - не здороваемся. С соседями из другой комнаты отношения приемлимые. А они между собой родственники.